南浦和第5ローヤルコーポ

  • 埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
3,480万円
52.9万円/㎡
相場
3,283万円
49.9万円/㎡
2,433
3,000
3,567
4,134
AI査定結果
推定相場価格
3,283万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,000万円〜3,567万円
45.6万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
南浦和第5ローヤルコーポ
3,480万円（52.9万円/㎡）/ 1階 / 65.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は48.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,480万円52.9万円1階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/10/062,899万円44.1万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/09/232,999万円45.6万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/09/183,099万円47.1万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/08/073,280万円49.9万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/07/073,388万円51.5万円3階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/06/183,199万円48.6万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/06/132,300万円35.0万円1階 65.78㎡ 3LDK南西
2025/05/133,488万円53.0万円3階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/05/063,499万円53.2万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/04/193,399万円51.7万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/04/193,588万円54.5万円3階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/03/103,988万円60.6万円3階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/03/103,249万円49.4万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/02/233,399万円51.7万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/02/073,880万円59.0万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/02/013,490万円53.1万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/01/214,088万円62.1万円3階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/10/173,690万円56.1万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/09/184,180万円63.5万円3階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/08/122,280万円34.7万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/08/064,480万円62.1万円4階 72.1㎡ 3LDK南西
2024/07/082,780万円39.8万円1階 69.8㎡ 3LDK南西
2024/07/042,780万円39.8万円1階 69.8㎡ 2LDK+南西
2024/06/082,980万円42.7万円1階 69.8㎡ 3LDK南西
2024/05/312,980万円42.7万円1階 69.8㎡ 2LDK+南西
2024/05/273,180万円45.6万円1階 69.8㎡ 3LDK南西
2024/05/222,480万円37.7万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/04/243,330万円47.7万円1階 69.8㎡ 2LDK+南西
2024/03/242,580万円39.2万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/03/023,330万円47.7万円1階 69.8㎡ 3LDK南西
2024/02/172,780万円42.3万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/02/173,480万円49.9万円1階 69.8㎡ 3LDK南西
2024/02/093,480万円49.9万円1階 69.8㎡ 2LDK+南西
2024/01/063,780万円54.2万円1階 69.8㎡ 3LDK南西
2023/12/262,980万円45.3万円2階 65.78㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
南浦和第5ローヤルコーポ
さいたま市南区文蔵一丁目
南浦和駅9分 3,480万円52.9万円65.78㎡3LDK1階 / 6階建 南東1986年47戸RC
2024/09/12パークプラザ浦和別所
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅10分 2,480万円40.7万円60.99㎡3LDK2階 / 4階建 西1985年19戸RC
2025/04/15ラ・アトレ武蔵浦和WEST
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,480万円39.9万円62.2㎡3K3階 / 5階建 南東1991年32戸RC
2024/07/17さいたま市南区鹿手袋5丁目マンション
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅10分 2,890万円56.8万円50.84㎡3DK3階 / 7階建 東1986年45戸RC
2025/08/20武蔵浦和ローヤルコーポ
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅8分 3,990万円56.1万円71.15㎡3LDK2階 / 7階建 南1986年45戸RC
2025/11/30ライオンズマンション武蔵浦和
さいたま市南区内谷一丁目
西浦和駅22分 3,180万円54.5万円58.4㎡2LDK+S2階 / 7階建 西1989年94戸RC
2025/11/19武蔵浦和西パークホームズ
さいたま市南区曲本三丁目
武蔵浦和駅19分 2,690万円43.1万円62.46㎡3LDK3階 / 5階建 西1991年28戸RC
2024/08/17エステート浦和
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅10分 3,090万円41.1万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年30戸RC
2025/01/25浦和白幡第3ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 3,100万円43.6万円71.17㎡3LDK6階 / 7階建 南西1985年42戸RC
2025/11/19白幡第2コーポサンキョー
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅10分 3,190万円55.2万円57.78㎡2LDK6階 / 7階建 南東1984年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、さいたま市南区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）はさいたま市南区の平均と比較して13.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
さいたま市南区
46.6万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名南浦和第5ローヤルコーポ
所在地埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩9分
築年月1986年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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